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Golf Course extension road: वैसे तो पूरा गुरुग्राम शहर ही प्रॉपर्टी खरीदने के लिए एनसीआर का सबसे बेस्ट इलाका बन चुका है लेकिन अगर इसके अंदर की बेस्ट लोकेशन तलाश की जाए तो यह बाजी गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड के हाथ लगने वाली है. रियल एस्टेट बाजार में यह इलाका खरीदारों की पहली पसंद बनकर उभर रहा है. इसकी सबसे बड़ी वजह हैं यहां बनने वाली ट्रम्प टावर्स. गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड पर ट्रम्प रेजीडेंस के सफल लॉन्च ने इस इलाके की अपील को और मजबूत कर दिया है और यह साबित कर दिया है लक्जरी सेगमेंट में इस इलाके को कोई नहीं पछाड़ सकता है.
क्या कहती है रिपोर्ट
सिर्फ मिलयनेयर के लिए ही नहीं बल्कि यह इलाका अब हर वर्ग के खरीदारों को भा रहा है. मध्यम वर्ग इसे इसकी सुलभता और किफायती दरों के कारण चुन रहा है, जबकि प्रीमियम खरीदार यहां लक्ज़री आवास की तलाश में हैं. इस तरह, यह क्षेत्र किफायती और आलीशान दोनों तरह के घरों के लिए बेहतरीन विकल्प साबित हो रहा है.
समय से घर मिलना खरीदारों को बड़ी सुविधा
सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि गुरुग्राम में सरकारी नियमों में सख्ती और प्रोजेक्ट्स को समय पर पूरा करने पर दिए जा रहे जोर ने खरीदारों का भरोसा और भी मज़बूत किया है, जो पहले एनसीआर के बाजार में प्रोजेक्ट्स में देरी के कारण एक बड़ी चिंता का विषय रहा करता था.वहीं निवेशकों के लिए गुरुग्राम आज भी आकर्षक अवसर है. क्योंकि यहां के विकासशील क्षेत्रों में पूंजी वृद्धि की अच्छी संभावना है और यहां के मजबूत कॉरपोरेट इकोसिस्टम के कारण किराये की मांग लगातार बनी रहती है. वहीं दूसरी ओर घर खरीदने वाले शहर के आधुनिक जीवन स्तर, पर्याप्त हरी-भरी जगहों, प्राथमिक से लेकर उच्च शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा और खरीदारी के ढांचे तक आसान पहुंच से आकर्षित होते हैं.
गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड क्यों है सबसे आकर्षक इलाका
गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड (GCER), खासकर सेक्टर 66, उन प्रमुख क्षेत्रों में से एक है जिसे नई मेट्रो रूट से सबसे अधिक लाभ मिलने वाला है. यह इलाका तेजी से गुरुग्राम का सबसे पसंदीदा पता बनता जा रहा है. यहां रियल एस्टेट के बड़्रे ब्रांड जैसे DLF, Anant Raj, BPTP, M3M, PRIME Developments, Smartworld Developers आदि की परियोजनाएं तो हैं ही, साथ ही मध्यम वर्ग और निम्न मध्यम वर्ग के लिए अफोर्डेबल जैसे प्रोजेक्ट भी हैं. यहां BPTP का ‘पार्क प्राइम’ एक प्रमुख आकर्षण है जो क्वालिटी लाइफस्टाइल को रिप्रजेंट करता है.
लक्जरी लाइफस्टाइल का बन गया है हब
यहां है हाई एंड इन्फ्रास्ट्रक्चर
बीपीटीपी के सीईओ मानिक मलिक कहते है,’ गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड (जीसीईआर) पर सेक्टर 66 और आसपास के इलाके लग्जरी और प्रीमियम घर खरीदारों को आकर्षित कर रहे हैं. यहां आगामी मेट्रो इंटीग्रेशन और मेजर रोड इन्फ्रास्ट्रक्चर अपग्रेड्स जैसे कि बेहतर मुख्य सड़कें और एक्सप्रेसवे लिंकेज इसे हाई-एंड इन्फ्रास्ट्रक्चर , प्रीमियम रिटेल क्षेत्र बनाते हैं. गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड ने निवेश और एंड यूजर्स डिमांड दोनों के लिए एक प्रमुख केंद्र के रूप में अपनी स्थिति मजबूती से स्थापित कर ली है.
5 साल में प्रॉपर्टी की कीमत हो गईं दोगुनी से ज्यादा
वहीं स्मार्टवर्ल्ड डेवलपर्स के प्रेसिडेंट सेल्स और मार्केटिंग आशीष जेरथ कहते हैं कि गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड (GCER) अब सबसे आकर्षक माइक्रो मार्केट में से एक बन चुका है.यहां विश्वस्तरीय सुविधाओं वाले प्रमुख प्रोजेक्ट्स भी मौजूद हैं. पिछले पांच सालों में प्रॉपर्टी के मूल्य दोगुने से अधिक बढ़ने के साथ, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड (GCER) में दोगुने से अधिक की कीमत में वृद्धि देखी गई है.
जैसे-जैसे डेवलपर्स इस बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए बड़े पैमाने पर नए प्रोजेक्ट लॉन्च कर रहे हैं, गुरुग्राम की एनसीआर रियल एस्टेट में नेतृत्व की भूमिका और मज़बूत हो रही है. केवल एक तिमाही में 10,000 से अधिक नए घरों का लॉन्च, जिनमें अधिकांश गुरुग्राम में केंद्रित थे, यह दर्शाता है कि शहर न केवल क्षेत्र के आवासीय विकास की दिशा तय कर रहा है, बल्कि भारत में रिहायशी विकास के लिए नए मानदंड भी स्थापित कर रहा है.
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